Vad är en Bostadsrättsförening

Allmänt om att bo i bostadsrätt.
En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening i vilken de boende är medlemmar och ansvarar för fastigheterna. Du/vi äger fastigheterna och ansvarar för underhållet av dem tillsammans med alla andra medlemmar. Du har köpt nyttjanderätten till ditt boende och med den följer både rättigheter som skyldigheter.
Stadgar.
Föreningens verksamhet styrs förutom av Sveriges lag även av föreningens egna stadgar. I stadgarna anges hur föreningens verksamhet skall vara organiserad, vilken beslutsordning som gäller och hur bostadsrättsinnehavarens rättigheter och skyldigheter regleras. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna. Se vidare under fliken ”DOKUMENT” där finns våra stadgar.

Årsstämma.
En gång om året hålls ordinarie årsstämma (maj månad har det varit alla år). Vid ordinarie årsstämman utövar föreningens medlemmar sitt inflytande genom att framförallt närvara och rösta i de beslut som fattas. På stämman redovisas föregående års verksamhet och ekonomi. Där väljs också styrelsen som är föreningens verkställande organ. Årsstämman 2021 och 2022 skedde genom poströstning på grund av pandemin. År 2023 skedde årsstämman genom kallelse till lokal.
Motioner.
Vill du att en övergripande fråga skall behandlas på årsmötet skall du följa reglerna i stadgarna. (En motion skall vara inlämnad skriftligt till styrelsen senast före 1 februari månad samma år som årsmötet på vilken den skall behandlas.)
Information.
Inflyttning i samtliga fastigheter skedde i maj 2008. Det finns totalt 15 parhus som är fördelade på 9 parhus med 18 lägenheter om 112 m2 samt 6 parhus med 12 lägenheter om 104 m2. Adresserna är Mätvägen 1-21 (udda nummer) samt 2-26 (jämna nummer). Föreningens organisationsnummer är 769614-9363.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF (Mälardalens Bostadsrätts förvaltning) i Västerås.

Snöröjningen/sandning sköts på entreprenad av Aréens i Västerås. Du sköter snöröjningen på din egen garageinfart och tomt. Skotta inte ut snö från din tomt på Mätvägen.

Sopor/sortering sköter var och en själv och de hämtas varannan fredag, då skall sopkärl vara framställda i gatulinje.

Var och en sköter sin egen gräsmatta vad gäller klippning och gödning, samtliga växter/buskar sköter var och en vad gäller vattning/klippning samt gödning. Vill du byta ut växter eller plantera träd skall du ta skriftlig/ritningar kontakt med styrelsen i god tid före påbörjandet (14 dagar).

Vatten, el och fjärrvärme betalar varje enskild bostadsrättsinnehavare vad han förbrukat. Avläsning av vatten görs enskilt från och med 1 April 2024 via den individuella mätaren som monterades in i varje hushåll i mars 2024

Om du vill bygga ett inglasat uterum så skall du kontakta styrelsen i god tid före. Skall du göra andra yttre förändringar skall du till styrelsen lämna in måttsatt skiss i god tid före påbörjandet.
Hastighet.
TÄNK PÅ! Att det många småbarn inom området så hastigheten måste vara anpassad för detta.
Ljud.
Din vägg är också grannens vägg så mellan 22.00 – 07.00 bör vi visa hänsyn.
Husdjur.
Har man husdjur skall man se till att dessa inte stör eller förorenar, hundar får inte vistas lösa i området.
Säkerhet och ansvar.
Tillsammans skall vi förhindra brott och skadegörelse. Skall du resa bort? Tala om det för grannen så att han kan hålla ett öga på din bostad. Vi är med i sammanslutningen ”Grannsamverkan”.
Detta bör du ha fått från tidigare bostadsrättsinnehavaren.
Nycklar till ytterdörr, nycklar till förrådsdörr, vred till vattenutkastare, vred till elskåp, Stång för upplåsning av taklucka på övervåningen, Pärm med handlingar vad gäller lägenhetens skötselråd för all installation och kundpärm från Kärnhem AB,

Välkommen till Brf. Skälby Gård.